Nachmieter gesucht! Vermietung einer zur Zeit als Friseursalon genutzten Geschäftsräumlichkeit

Nachmieter gesucht! Vermietung einer zur Zeit als Friseursalon genutzten Geschäftsräumlichkeit

5730 Mittersill, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    346
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    (Pinzgau)
    5730 Mittersill
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Nutzfläche ca.
    110 m²
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Mieter­provision
    Provisionsfrei für Mieter.
  • Kaution
    3.000,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    767,75 EUR
  • Kaltmiete
    767,75 EUR
  • Betriebskosten
    294,00 EUR
  • Warmmiete
    1.061,75 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    2016

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Von Osten geht man ebenerdig in das Geschäft hinein. Vorbei an der südseitigen Warteecke und am nördlichen Kassa-/Empfangsbereich kommt man in den mittleren Teil des Geschäfts. Hier befinden sich bis zu 8 Sitzplätze für die Kunden, die sowohl als Kosmetik- als auch als Wimpernstudio genutzt werden kann. Auch als Fußpflege- oder Nagelstudio wäre die Nutzung ideal.
Geht man weiter in der nord-westlichen Bereich des Salons, kommt man in den Waschbereich.
Im süd-westlichen Bereich findet man das Kunden-WC und den privaten Aufenthaltsraum mit einem abgeschlossenen Büro.

Ausstattung

Ablöse des Inventars eines Friseursalons (wenn gewünscht)

Friseursalon 89,15 m²
Vorraum 2,31 m²
Kunden-WC 1,95 m²
Büro 3,40 m²
Aufenthaltsraum 13,40 m²
------------
110,21 m²

Betriebskosten (inkl. Mwst. ) EUR 294,-- pro Monat

Miete (inkl. Mwst.) EUR 767,75 pro Monat

Kaution EUR 3.000,-- einmalig

Sonstige Informationen

Kann auch als Bürofläche oder Gemeinschaftslokalität für z.B. Friseur, Kosmetikstudio, Wimpernstudio, Fußpflege- und Nagelstudio genutzt werden.

Lage

Die kleine Stadt Mittersill ist der Sitz der Nationalparkverwaltung mit dem größten und modernsten Nationalpark-Ausstellungszentrum und den Nationalparkwelten. Ein umfangreiches Angebot bis hin zu Führungen mit Nationalpark-Rangern bringen einem die Natur in seiner Schönheit und Vielfalt näher.
Tradition, Kultur und Sport bieten viele Highlights im abwechslungsreichen Kleinstadtleben.

Mit der nahen Panoramabahn Kitzbüheler Alpen gelangt man in das Kitzbüheler Skigebiet mit 215 Pistenkilometern und einem umfangreichen Angebot bzw. im Sommer in ein vielfältiges Wandergebiet mit spektakulärem Panorama. Von leichten Wanderungen bis hin zu anspruchsvollen Hochgebirgstouren ist für jeden Anspruch etwas dabei. Der malerische Hintersee im Felbertal ist der größte der Mittersiller Seen und ein geschütztes Naturdenkmal.
Eine weitere Möglichkeit um zu Entspannen bietet der wunderschöne 18-Loch - Par 70 Golfplatz Nationalpark Hohe Tauern in einem flachen Gelände mit Teichen und einem kleinen Bach.

Shoppingmäßig bekommt man in Mittersill von heimischen Produkten, Spielzeug, Bekleidung, Sportequipment bis hin zu Haus- und Gartenbedarf alles was das Shopping-Herz begehrt.

Flughafen 120 m | Autobahn 63 km | Zentrum 500 m | Bus 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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