Wir vereinbaren gemeinsam einen Termin, bei dem ich die Immobilie persönlich besichtige und mir ein genaues Bild der Situation mache.
Wenn Sie einverstanden sind, nehme ich die vorhandenen Unterlagen der Liegenschaft mit, um sie anschließend sorgfältig auszuwerten.
Ich prüfe alle Unterlagen und kläre offene Punkte, die daraus nicht hervorgehen, zum Beispiel durch Rückfragen bei der zuständigen Gemeinde.
Auf Grundlage aller Informationen erstelle ich ein nachvollziehbares Gutachten beziehungsweise einen ausführlichen Bericht zur Immobilie.
Im Anschluss besprechen wir das Ergebnis des Gutachtens gemeinsam in Ruhe bei einem persönlichen Termin in meinem Büro.
Auf Basis des Gutachtens entscheiden wir gemeinsam über die nächsten Schritte, etwa innerhalb der Familie oder in Richtung Verkauf.
Der richtige Verkaufspreis entscheidet oft darüber, ob Ihre Immobilie in Zell am See, Mittersill, Kitzbühel oder Krimml/Königsleiten rasch und gut verkauft wird – oder monatelang am Markt bleibt. Online-Rechner können eine grobe Richtung vorgeben, doch sie kennen weder die Besonderheiten Ihres Hauses noch die aktuelle Nachfrage im Pinzgau.
Der tatsächliche Verkaufspreis ergibt sich aus vielen Faktoren: Lage, Zustand, Nutzung, Widmung, Zielgruppe – und aus einem genauen Blick auf den regionalen Immobilienmarkt.
Genau hier setzt die Abfalterer Immobilien GmbH an. Als regionaler Immobilienmakler aus Mittersill bewerten wir Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück nicht nur „nach Schema F“, sondern mit Erfahrung aus vielen realen Verkäufen zwischen Zell am See und Kitzbühel. Oft zeigt sich dabei, dass mit der richtigen Strategie, kleinen Anpassungen und einer durchdachten Vermarktung – auf Wunsch auch diskret – mehr möglich ist, als Eigentümer zunächst erwarten.
Zufriedene Kunden sind unser größtes Lob! Hier finden Sie Bewertungen unserer Kunden und unsere Auszeichnungen. Lassen Sie sich von Ihren positiven Stimmen überzeugen und erfahren Sie mehr über unsere Leistungen aus erster Hand.
